立即定制

2020年07月黑河工业用地市场交易分析报告

2020-07-01

一、2020年07月黑河工业用地成交总况分析

2020年07月,黑河成交用地总面积19,106平方米(约合29亩)
· 工业用地面积为19,106平方米(约合29亩),占总面积的100%,环比下降61.96%;
· 成交金额共计227万元,其中工业用地金额227万元,占比100%,环比下降68.53%;
· 成交土地1宗,其中工业用地1宗,占总宗数的100%,环比下降50%。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
嫩江市 19,106 100% -31.76% 227 100% -44.31% 1 100% 持平

图1 黑河工业用地成交总况

二、2020年07月黑河工业用地成交面积分析

2020年07月,工业用地成交面积较上月剧烈下降,集中在嫩江市。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易,且嫩江市土地成交面积最大,占比100%。

图2 2020年07月黑河工业用地市场交易分析报告

三、2020年07月黑河工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看,嫩江市成交宗数最多,这也是嫩江市近12月以来第4次成为黑河成交土地最多地区。同时,五大连池市、嫩江市热度有所降低。

图3 2020年07月黑河工业用地成交宗数分析

四、2020年07月黑河工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,嫩江市成交金额最高,高达227万元。全市成交总金额较上月下降68.53%呈现波动状态。

图4 2020年07月黑河工业用地成交金额分析

从成交均价上看,嫩江市成交均价最高,达到8万元/亩,嫩江市成交均价最低,为8万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2020年07月黑河各地区土地成交均价分布

五、2020年07月黑河工业用地成交详情分析

由表可知,2020年07月,黑河成交的所有工业用地中,总价最高的土地被嫩江市百粮经贸有限责任公司竞得,为227万元;此地块成交均价也为本月最高,达8万元/亩;同时也是2020年07月月面积最大的地块,为28.66亩,位于喇嘛河西、前进路北。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 嫩江市 喇嘛河西、前进路北 227 8 28.66 嫩江市百粮经贸有限责任公司

图6 黑河工业用地成交详情

六、黑河投资分析

由图可知,黑河工业用地成交面积位列黑龙江第8位,排名上升,与大兴安岭、佳木斯在同一梯队,成交面积占全国0.02%。

图7 2020年07月黑龙江工业用地成交详情

黑河工业用地成交均价位列黑龙江第5,排名上升与鸡西、齐齐哈尔在同一梯队,地价水平相对较低。

图8 2020年07月黑龙江工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

立即定制

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅

免费获取地块信息

一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 税收优惠政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上店铺
    快去查看吧~
    开心收下( 5